据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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确实不错,服务周到热情
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酒店卫生不错,早餐也不错,就是晚上洗澡水太凉太凉,希望酒店方查找原因将此完善。
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说一下自己感受,首先去到酒店,告知我在艺龙订的酒店,酒店前台说,他们已经没有和艺龙合作了,这一点艺龙涉嫌欺骗消费者。但最后酒店终究还是给我安排一个房间。其次,说一下酒店房间,进去感觉还可以,但是电视机不能播放,最可恨的是热水放了好久都没有。总结下来,艺龙欺骗消费者,我订的是大床,到店却告知没有大床,给我安排了双床,这一点很不爽,酒店基础设施不值这个价